门禁系统容易出现的问题,你知道吗?

2019-01-30 1259

       门处人车分离均设门禁、楼下设单元门禁,如今这已成为很多居民小区的标配。但这些看似提升安全系数的“铁将军”,实际上不少都变成了“空架子”。     

      很多小区不同程度地存在大门敞开不管、保安随意放行、门禁损坏失效、业主配合度不高等问题,就连居民的门禁卡,也可以轻松复制。不少居民因此感到不安,一旦门禁成为摆设,小区没有设防,一些不法分子就可以随意进出,伺机踩点作案,给小区安全带来较大隐患。

1、大门人为敞开随意通行

      小区大门设有车禁系统,在车禁系统的东侧是一处可容两人通行的自动门闸,门闸前方有一个刷卡机,业主本应刷了门禁卡门闸才能打开,但是很多小区的门闸却是敞开的,无需刷卡就能出入。一般这样的小区如有陌生人进出,一旁的保安大多不会阻拦,也不会上前询问情况。单元门全部被拉开,既不需要刷门禁卡,也不需要输入门牌号码呼叫业主,进出自由。

      有的小区由于小区车位有限,车禁管得比较严,但门禁就管得很随意,可能是因为有些业主不带门禁卡,经常要保安帮忙开门,保安索性就不关门闸,图个省事。即使关上了,只要有人喊开门,保安也不核实情况就开,看到有人跟在刷卡业主后面进入也不管,万一小区混进盗贼,或是哪个业主被尾随,可就麻烦了。 其实这样的情况非常普遍。


2、门禁经常坏却不及时修

      某小区的业主李女士很郁闷,因为小区的车禁系统已经坏了快一个月都没修好,每次车辆进出必须喊一下保安或滴一下喇叭,才能提示保安手动开门,这不仅给车辆进出带来不便,还对缴费停车的业主造成不公。李女士说,车禁系统出现问题已经不是一两次了,每次物业都说在联系人修,但修的特别慢,经常反复“发病”。

   “门禁问题太多了,我们单元楼下的门出现过门禁失控,可以随意拉开,也出现过门禁不灵,猛地用劲拉不开大门,但保持力度停顿几秒即可拉开。”李女士说,她还曾见过有业主输入“密码”,门就自动打开的。

物业工作人员则称,单元楼的门禁系统是有一套自动开锁密码,但只有内部人员掌握。


3、居民不配合无法有效运转

      于合肥市某小区的东西两门装有门禁和车禁,供行人、车辆进出。按照使用规范,车辆凭蓝牙设备进出,但蓝牙领取需要先到物业公司交物业费、停车费,而不少业主因为缴费问题未领取蓝牙,导致门禁系统无法正常运转。

      去年下半年,小区物业曾试图严格运行门禁系统,要求没有蓝牙的车辆一律不准进入,但由于没蓝牙的车辆堵门导致道路拥堵,业主与物业矛盾也一度激化。最终,物业做出让步,留下小区西门供没有蓝牙的车辆通行,但进入小区必须登记车牌号并报出楼栋房间号。

   “西门的入口必须用蓝牙打开,唯一保安能控制的是小区西门的出口。所以早上上班时,我经常会遇到车辆从小区西门的出口驶入,与驶出的车辆面对面堵在一起。”正常缴费领取了蓝牙的业主韩先生说,每到这时,他只能在稍远位置停车,等逆向进入小区的车辆通过后才正常出门。


4、门禁卡花上数十元即可复制

      业主人手一个的门禁卡,是打开门禁系统的“钥匙”。但这把“钥匙”,却很轻松地就能被复制。有业主反映,自己曾不小心将门禁卡遗失,因为等不及物业公司重办,就花了一二十元钱,在开锁公司重新复制了一张,很快就拿到手。

      不仅可以在开锁公司复制门禁卡,在网上还可以购买到门禁卡复制器,自行复制。一淘宝卖家称,所卖的复制器开发了IC卡解密程序,即使小区门禁卡、电梯卡加了密,也只需要几分钟就能读卡写卡,复制卡片。而这样一台机器不到100元,成本并不高。

       业内人士介绍,门禁卡常见的有ID卡、M1卡,其中ID卡内只有一个物理号,有的甚至没写入物理号,破解难度最低,也最为常见;M1卡可存储有限的信息并进行加密,多用于制作宾馆的房卡。目前市面上破解难度较高的是CPU卡,多用于制作银行卡等,由于其成本比ID卡、M1卡高一些,很少被用于制作门禁卡。


律师建议

       随着技术发展和实际需要,物业公司应对门禁系统进行不断升级,提高门禁卡的加密程度,增加小区的安全指数。同时,还要明确复制门禁卡的业务所属范畴,是属于开锁业务,还是电子销售业务,在明晰范畴的基础上,明确管理部门的职责以及从业经营者的责任,加强行业监管和行业自律。